Propriété à vendre
Chaillevette
417 m² 11 pièces

1 483 200 €

1 440 000 € + Hon. de négo. TTC : 43 200 €

Soit 3% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

417 m²

Surface terrain

16 631 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Descriptif

A vendre en Charente Maritime un ensemble immobilier au c?ur du marais de la Seudre où s'allient caractère et modernité comprenant une maison de maître (DPE C/A) composé au rez-de-chaussée ; une entrée, salle à manger, bibliothèque, salon, cuisine aménagée, buanderie, wc; à l'étage : palier, trois chambres, dressing, salle d'eau avec wc. Une dépendance aménagée en maison de plain pied moderne composée d'une pièce à vivre de 77 m² avec cuisine aménagée, deux chambres complétées par des dressings fermés, deux wc, deux salles d'eau et une buanderie. Vous bénéficierez également d'un maison d'invité comprenant entrée, cuisine/salle à manger, chambre, salle de bain, wc Un atelier d'artiste, une ancienne écurie, une chaufferie, deux garages dont un de trois voitures, et un local jardin vous servirons de dépendances Un parc paysagé et clos de mur vous assurera la tranquillité, un terrain clos attenant de plus d'un hectare composé d'un verger et de pairie vient compléter cette propriété.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

83.0

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

2.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 890 € et 1260 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
890 € et 1260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Me Dominique POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA

Catherine POISSON

05.46.22.35.92

negociation-location@17037.notaires.fr

Contacter Catherine POISSON

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Sujet

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