Maison à vendre
Royan
86 m² 5 pièces

322 400 €

310 000 € + Hon. de négo. TTC : 12 400 €

Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

86 m²

Surface terrain

376 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Descriptif

Maison à Vendre à Royan (17200) en Charente-Maritime (17) Cette maison de 86 m² se situe sur un terrain de 376 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le bien comprend 5 pièces au total , dont 4 chambres, ce qui en fait une option adaptée pour une famille ou pour un projet de location. Elle a gardé les éléments décoratifs des années 60. Des travaux sont à prévoir. Le bien est situé à proximité de plusieurs points d'intérêt, incluant la plage de Pontaillac, le port et divers commerces. Royan est également connue pour son patrimoine architectural, ses marchés et ses activités de loisirs. Le prix de vente de cette maison est de 364 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Royan.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

368.0

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

70.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts d'énergie du logement

Logement à consommation énergétique excessive

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2770 € et 3780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2770 € et 3780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Me Dominique POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA

Catherine POISSON

05.46.22.35.92

negociation-location@17037.notaires.fr

Contacter Catherine POISSON

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Sujet

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