Maison à vendre
Nancras
185 m² 8 pièces

358 800 €

345 000 € + Hon. de négo. TTC : 13 800 €

Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

185 m²

Surface terrain

1 171 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Descriptif

A vendre Charente Maritime Maison 185 m² tout confort et parfait état, au calme dans un cadre verdoyant, à 20 mm de Saintes et Rochefort, 10 de Saujon et 30 mm des plages. Elle a une grande pièce de vie, 5 chambres et bureau qui sont disposé comme suit : -au rez-de-chaussée séjour, salon, cuisine aménagée, dégagement, bureau, trois chambres dont une avec une salle d'eau, salle de bains, water-closet, deux vérandas dont une chauffée ; cellier garage double, -à l'étage : dégagement, deux chambres, salle d'eau -Jardin clos, abri de jardin, auvent à bois couvert et une cave. Maison en parfait état, prête à être habitée!

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

179.0

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

6.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 2330 € et 3152 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
2330 € et 3152 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Me Dominique POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA

Catherine POISSON

05.46.22.35.92

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Sujet

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