Maison à vendre
Le Gua
92 m² 6 pièces

296 400 €

285 000 € + Hon. de négo. TTC : 11 400 €

Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

92 m²

Surface terrain

768 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Descriptif

En Charente -Maritime, sur la commune de LE GUA, à 15 mn des plages, Maison en parfait état et prête à être habitée comprenant entrée/ espace bureau, cuisine aménagée et équipée prolongée d'une véranda de 16 m², séjour avec insert, trois chambres dont une avec un dressing modulable, salle d'eau, bureau/ salle de jeux, wc; Vous disposez également de deux garages un d' environ 20 m² avec une partie cuisine/buanderie et l'autre de 32 m² adaptée au camping car; le jardin sur une parcelle de 768 m² est clos et arboré.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

219.0

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

29.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 1630 € et 2270 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
1630 € et 2270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Me Dominique POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA

Catherine POISSON

05.46.22.35.92

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Sujet

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