Maison à vendre
Saint-Augustin
130,30 m² 5 pièces

En bref

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Augustin (17570) en Charente-Maritime (17) Maison en vente sur la commune de Saint-Augustin, dans le département de la Charente-Maritime, code postal 17570. Ce bien est proposé à la vente au prix de 499 200 €. Il s'agit d'une maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, pour une surface habitable de 130,3 m² et un terrain de 524 m². Cette maison peut convenir à un projet d'acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement immobilier sur le secteur de Saint-Augustin. La répartition des pièces permet d'organiser les espaces de vie et les espaces nuit selon les besoins du foyer. La surface habitable de 130,3 m² offre plusieurs possibilités d'aménagement intérieur, tandis que le terrain de 524 m² permet de disposer d'un espace extérieur à utiliser selon le projet. Saint-Augustin se situe à proximité du littoral de la Charente-Maritime, entre Royan et la presqu'île d'Arvert. La commune bénéficie d'un environnement de campagne proche des plages de la côte Atlantique. Les accès vers les stations balnéaires du secteur, les commerces de proximité, les services du quotidien et les axes routiers départementaux constituent des points d'intérêt pour un achat immobilier dans cette zone. Le secteur permet également de rejoindre des communes comme La Palmyre, Les Mathes, Royan ou Breuillet selon les besoins de déplacement. Le marché immobilier de Saint-Augustin attire des acquéreurs à la recherche d'un bien situé dans une commune de Charente-Maritime, avec un accès aux zones côtières, aux espaces naturels et aux équipements du secteur royannais. La proximité de l'océan, des pistes cyclables, des forêts domaniales et des activités touristiques du littoral constitue un élément de contexte pour une acquisition dans cette commune. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien, connaître ses caractéristiques détaillées, son organisation intérieure ou les conditions de vente, il convient de contacter l'office notarial en charge du dossier. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Augustin.

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

A

B

C

170.0

D

E

F

G

Économe

Énergivore

---

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

A

B

6.0

C

D

E

F

G

Faible émission

Forte émission

---

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 1820 € et 2520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
1820 € et 2520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)