Propriété à vendre
Grézac
400 m² 13 pièces

834 080 €

802 000 € + Hon. de négo. TTC : 32 080 €

Soit 4% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

En bref

Surface habitable

400 m²

Surface terrain

4 400 m²

Nb de pièces

Nb de chambres

Descriptif

A vendre, Charente Maritime, Grézac, Propriété comprenant deux espaces de vie : -Séjour de 75 m² + mezzanine, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec wc, wc séparé, deux dressings, cave à vin aménagée. -maison d'hôtes comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, salle d'eau, trois chambres, wc Chaque habitation possèdent son spa. Un terrain de tennis vient compléter cette ensemble immobilier. Vous pourrez vous projeter facilement pour en faire une grande demeure familiale très confortable ou louer une partie en courte durée (option déjà en place).

Diagnostics

Consommation énergétique (dont émissions de gaz à effet de serre)

145.0

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

4.0

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Estimation des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.

Entre 3281 € et 4440 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre
3281 € et 4440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Me Dominique POISSON

111 rue Samuel Champlain
17600 LE GUA

Catherine POISSON

05.46.22.35.92

negociation-location@17037.notaires.fr

Contacter Catherine POISSON

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Sujet

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